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清远三千房产证难产20年将获集中清理

时间:2019-05-04 18:03:27

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清远三陕西那个癫痫医院好千房产证"难产"20年 将获集中清理

2012-11-16 15:33:12

来源:南方日报

 

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11月13日,在清远市区房屋办理历史遗留问题协调小组办公室(以下简称解遗办)门口,五十多岁的王伯伯一脸笑容。“18年了,这下算是放下心头大石了,对亲戚我有交待了。”王伯伯告诉记者,为等这张房产证,他等了十八年。

【中国建材网】11月13日,在清远市区房屋办理历史遗留问题协调小组办公室(以下简称解遗办)门口,五十多岁的王伯伯一脸笑容。“18年了,这下算是放下心头大石了,对亲戚我有交待了。”王伯伯告诉记者,为等这张房产证,他等了十八年。

王伯伯只是3000多户因历史问题未办理房产证的户主代表之一。今年8月,清远市政府发出《清远市区解决历史遗留办理房产证怎样控制羊痫风问题处理方案的通知》,计划半年内,集中、全面清理这些因历史遗留问题办理不了房产证的房子。

等待了20年,他们终于迎来了转机。

3千房产证“难产”之痛

1995年,王伯伯的亲戚从香港回来,在新城2号区,也就是嘉华酒店背后某小区买了一套商品房。当时整个小区房价为700元/平方米左右,但年逾六十的亲戚为了生活方便,选择了原用作写字楼的3楼,价格为1950元/平方米。但让王伯伯亲戚没想到的是这套多掏了上千元的房子却让他烦恼了18年。

“我这位亲戚解放前去了香港,这套房子买了四五年后,他便委托我卖掉。但是因为没有房契,这房子无法出售。”王伯伯说,他较早想到找这个小区的开发商——天枰房地产开发有限公司。“买房的时候说好是开发公司帮我们的房子办证,税费由我们来交,可是当我们发现没有证的时候却找不到开发商了。”

五年前,王伯伯把房屋材料送到清远市房屋历史遗留办公室,一放3年。后来,历史遗留办公室的工作人员告诉他,这套房子所有手续都齐全,应该去房管局办理。材料又被转送到房管局放了两年。这些年来,王伯伯的亲戚还写信到信访办、市长信箱,希望这套房子能获得“合法身份”。

在解遗办,记者还看到很多与王先生一样等待了十几年房产证的业主。据清远市区解遗办统计,截止今年5月底,全市区仍有约3227间各类房屋未能办理相关的房产登记。这些业主表示,没有房产证,房产就得不到法律保护,无法进行转让、赠与和继承;无法出售、抵押、典当;被征收、拆迁时得不到赔偿等。

两大类房产遭遇“办证难”

这3000多间没有房产证的房屋是如何产生的?

据清远住房与城乡建设局副调研员赵志雄介绍,清远市区房西安中际脑科医院癫痫评价屋办证有历史遗留问题的主要来自两大群体。一是,早期许多开发企业属于政府下属单位,未理清债务关系就转制,导致问题复杂化;有些则是开发企业为了节省钱,拖欠税费、不办理房屋相关手续,相关监管单位未及时清理债务;开发企业破产,无人办理相关验收手续……

二是,部分拆迁安置房,因存在违规建设问题,主要是存在超规划建设,原规划批准4.5层,现实际建设6-8层。甚至部分还存在既超规划建设,又超建设用地,原批准建设用地80平方米,现实际用地超出批准建设用地约10至15平方米。这些原因也导致部分回迁户无法办理房产证。这类房屋仅新城3号区就有3000栋,其中,2006年清远“违法建设违法用地”办公室已经办理了一千多栋,现在还有1500栋。

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