互联网家装业务模式由重转轻、悄然上调二手房电商收费率诸多重大战略调整在搜房网发布去年四季度财报前后落地湖北治疗癫痫病正规医院，而业界普遍认为，转型一年间盈利转辽宁较好癫痫病治疗医院亏，业绩持续走低成就了搜房网壮士断腕的决心，但是转型阵痛的时间节点以及近期战略调整的很终效果却未可知。

财务压力陡增

搜房网去年四季度及年度财报显示，当季总营收为3.007亿美元，同比增长35%，净亏损为3880万癫痫病是怎么引起的美元，同比转亏，去年同期为净利润8250万美元。去年搜房网总营收为8.835亿美元，较上年增长25.7%，去年全年运营亏损为3450万美元，上年运营利润则为3.095亿美元，财报显示，去年归属于搜房网股东的净亏损为1520万美元，该数据在上年为净利润2.532亿美元。

事实上，从去年初搜房网转型以来，这家老牌在线房产的净利润数据就开始持续下行。公开信息显示，去年二、三季度搜房网净利润分别为1616万美元和140万美幼儿癫痫原因元，后者同比下跌97.7%，而在2014年财年搜房网净利润数据虽然同比下滑15.2%，但亦达到2.532亿美元，且四个季度均实现盈利。

虽然搜房网的净利润数据并不乐观，但是受利于电商服务和金融服务业务的增长，去年搜房网总营收较上年增长了1.806亿美元，其中电商服务营收为4.748亿美元，较上年增长94.3%，金融服务营收为2960万美元，较上年增长了814.2%。较总营收增长更甚的是营收成本，财报显示，去年搜房网营收成本为5.554亿美元，较上年增长281.1%，增长主要原因是新电商模式的推动以及员工成本增长等。此外，在去年3.62亿美元的运营支出中，销售支出为2.366亿美元，较上年增长60%，增长主要原因为新电商模式、广告和促销开支增长以及员工成本增加。

改旗易帜自救

从数据上看，去年搜房网由盈转亏的直接原因就是公司由媒介向电商模式的转型。巧合的是，几乎与财报公布的同时，业界风传搜房网全面退出互联网家装业务，对此，搜房网市场部人士向北京商报记者解释，搜房网并没有退出家装市场，而是由重变轻的家装互联网化，平台会吸纳第三方装修公司资源，根据用户个性化需求提供派单服务。

对此，易观智库分析师陈俊涛坦承：模式的变化将会引发交易架构和成本的变化，从自营改为平台以后扩张速度会更快。在他看来，目前房产类网站向家装转型是趋势，各家要考虑的首先是怎么活下来。另有分析人士直言，平台模式将减少搜房网在员工成本上的压力，这对财报业绩是利好，但是该模式相对于自营模式而言在风控方面会相对弱势。

除转换家装业务打法之外，搜房网在二手房业务上也做出调整。据搜房网介绍，从3月1日起，二手房电商在全国统一执行0.5%佣金+0.5%保障服务费的收费标准，之前这一标准为0.5%佣金+0.2%保障服务费。对于搜房网二手房相关负责人对媒体1%不是终点的表态，搜房网公关部并未正面回应，仅表示短期内没有涨价计划。

虽然目前搜房网已对转型业务做出调整，但是陈俊涛认为，短期内是否在财务数据上有所改观尚不好预测，可能说搜房网现在做出调整是亡羊补牢不算太晚，他如是说。北京商报记者发现，截至上周五美股收盘搜房网股价为5.93美元，而一年前该公司股价为6.14美元，6月上旬一度冲高至9.11美元，此后即在6.5美元左右徘徊。

不过，较股价、净利润、营收成本与销售支出等相比，对于搜房网而言更愿意强调的是去年电商业务326.03亿美元交易额数据。

北京商报记者魏蔚